Descrizione

L'immobile

Reggio Emilia- Centro- Remax propone in vendita uno splendido attico in una delle zone più belle del centro di Reggio nell'Emilia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato .
Con una superficie totale di 170 metri quadrati, offre ampi spazi e un'atmosfera luminosa e accogliente. L'entrata principale si apre su un ampio e elegante salone, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia.
Adiacente al salone, si trova una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, uno studio/camera e una bellissima terrazza con vista sull'ampio parco condominiale. La zona notte è composta da due camere da letto, ognuna delle quali gode di una vista panoramica sul centro storico della città e un terrazzo esclusivo.
Le camere sono ampie, confortevoli e dotate di balcone, ideali per garantire il massimo comfort e privacy agli abitanti della casa.
Inoltre, sono presenti due bagni , uno con doccia e uno con vasca da bagno, per soddisfare le diverse esigenze dei residenti.
La terrazza è ideale per godersi momenti all'aperto durante i mesi più caldi e per organizzare cene e feste con amici e parenti.
La sua posizione privilegiata a due passi dal centro storico consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera vivere nel cuore della città.
Completano la proprietà un garage e un posto auto privato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato in ESCLUSIVA .

Perché comprare un 6 locali in zona Centro storico

Questo attico situato nel cuore del centro storico di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 160 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, ben progettati, assicurano praticità per tutti i membri della famiglia. L'appartamento si trova in uno stato di manutenzione buono, pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario. Le dotazioni sono complete e comprendono un ascensore che consente un accesso facilitato, un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e un box/garage per la massima comodità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che la città ha da offrire: negozi, ristoranti e caffè sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per il tempo libero e attività all’aria aperta. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo attico una scelta ideale per famiglie. Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita dinamico e frizzante, immersi nella cultura e nella storia di Reggio nell'Emilia. La combinazione di spazi generosi, luminosità, e una posizione strategica fanno di questo immobile un'opzione imperdibile per chi desidera investire in un'abitazione di prestigio.

Dotazioni

160 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Attico

Mappa

Via Guido Riccio Fogliani 4, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

124.000 €

Importo del mutuo

496.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.