Descrizione

L'immobile

Nel centro di Arceto, in posizione comoda a tutti i principali servizi del paese raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, completa di giardino frontale e di un ampio garage doppio. La proprietà è composta da due appartamenti completamente autonomi con ingressi separati, soluzione adatta sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, sia per chi cerca un’abitazione con uno spazio indipendente da adibire a studio o ad uso investimento.

Al piano terra si trova il primo appartamento, dotato di ingresso proprio e composto da una zona giorno con spazio per divano e tavolo da pranzo, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno grande finestrato.

Sempre dal piano terra, con accesso affacciato sul giardino, si entra nel secondo appartamento. Questo livello ospita un primo ambiente adibito a studio e un comodo locale lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale: ad accoglierci c'è un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da sala da pranzo e soggiorno, collegata alla cucina separabile all'occorrenza tramite una porta scorrevole. Il corridoio della zona notte conduce a due camere da letto, un grande ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doppio lavabo. Dal soggiorno, una scala porta al piano superiore dedicato alla camera padronale, completa di bagno privato, studio e cabina armadio.

Completano la soluzione il giardinetto sul fronte dell'abitazione e il garage doppio di generose dimensioni, adatto al ricovero di due auto e per ulteriore spazio deposito.

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Perché comprare un 7 locali in zona Arceto

Questa casa indipendente a Scandiano, nella frazione di Arceto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e comfort senza compromessi. Con i suoi 330 mq, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera godere di una maggiore libertà negli spazi. La disposizione intelligente degli ambienti e la luminosità degli stessi creano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per vivere al meglio ogni momento della giornata. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo di trasferirsi senza la necessità di interventi immediati. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un notevole risparmio energetico e la possibilità di gestire in modo efficiente il comfort abitativo. A completare questa proposta, un giardino privato e un box/garage, ideali per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi e un'area sicura per il proprio veicolo. La posizione è un ulteriore punto di forza: Arceto è una località ben servita, con accesso a negozi, scuole e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi consente di godere di passeggiate all'aria aperta, mentre le ottime connessioni di trasporto rendono facile raggiungere le città limitrofe e i principali centri di interesse. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della comodità, perfetta per famiglie che cercano un ambiente sereno dove crescere i propri figli, ma anche per chi desidera semplicemente un rifugio confortevole e ben posizionato.

Dotazioni

330 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Per Rubiera, Scandiano (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.800 €

Importo del mutuo

351.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.