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Casa indipendente in vendita a Scandiano, Arceto

439.000 €

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Casa indipendente in vendita a Scandiano, Arceto

Via Per Rubiera 9, Scandiano, 42019 (Reggio Emilia)

Rif. 39601037-7

439.000 €

330 mq7 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

La Casa Segreta - Eleganza, incanto e spazi infiniti nel cuore di Arceto

Vista dall'esterno, si presenta come una dimora discreta, composta e riservata. Ma basta varcare la soglia per scoprirne la vera magia: come custodita in uno scrigno, si schiude una residenza di rara raffinatezza, sorprendentemente enorme, articolata ed elegante nei dettagli. Una proprietà ricca di fascino nel pieno centro di Arceto, dove la comodità dei servizi a portata di mano si unisce alla massima indipendenza, al giardino frontale e a un generoso garage doppio.

La vera forza di questa abitazione risiede nella sua eccezionale flessibilità: ospita due appartamenti totalmente autonomi con ingressi separati. È la risposta perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy, o per chi sogna uno spazio indipendente da adibire a studio professionale di rappresentanza o da mettere a reddito.

Primo Appartamento (Piano Terra): Un accogliente trilocale con ingresso indipendente, composto da una luminosa zona giorno con living e zona pranzo, cucina abitabile separata, un'ampia camera matrimoniale e un bagno grande finestrato.
Secondo Appartamento (Piano Terra + Piano Superiore): Con ingresso affacciato sul giardino, accoglie al piano terra uno studio riservato e una funzionale zona lavanderia. Salendo al primo piano si apre l'abitazione principale: un grande ingresso conduce alla zona giorno con sala da pranzo e soggiorno, servita da una cucina separabile all'occorrenza tramite un'elegante porta scorrevole. Il corridoio della zona notte distribuisce due camere da letto, un capiente ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doppio lavabo. Una scala dal soggiorno conduce infine al livello superiore dedicato alla maestosa suite padronale, completa di bagno privato, studio e cabina armadio.

A completare questa soluzione unica troviamo il grazioso giardinetto sul fronte dell'abitazione e l'ampio garage doppio di generose dimensioni, ideale per il ricovero di due auto e per ulteriore spazio deposito.

Contatti per informazioni o per fissare una visita:

Remax Open – 0522 548214

Perché comprare un 7 locali in zona Arceto

Questa splendida casa indipendente situata ad Arceto, una delle zone più ricercate di Scandiano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Con i suoi 330 mq e ben 7 locali, l'immobile si presta a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. Le 5 camere da letto offrono la giusta privacy, mentre i 3 bagni garantiscono comodità e funzionalità in ogni momento della giornata. L'ottimo stato dell'immobile è un ulteriore punto di forza: gli interni sono ben curati e pronti per essere abitati, permettendo di evitare spese aggiuntive per ristrutturazioni. La luminosità degli ambienti, grazie all'ottima esposizione, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Inoltre, il giardino privato rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti del verde, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di attimi di tranquillità o organizzare pranzi e cene all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica: Arceto è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di parchi e aree ricreative nelle vicinanze permette di vivere una quotidianità serena e all'insegna del benessere. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità, rendendola una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro sereno.

Dotazioni

330 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Per Rubiera 9, Scandiano (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.800 €

Importo del mutuo

351.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.