Descrizione

L'immobile

Scandiano - Centro - Esclusivo attico di nuova costruzione in palazzo storico

Nel cuore del centro storico di Scandiano, accanto alla Casa Natale di Lazzaro Spallanzani, proponiamo in vendita uno splendido attico di nuova costruzione, inserito in un prestigioso palazzo storico finemente riqualificato.

L’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano principale si trovano l’ingresso, un’elegante zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni.

Una raffinata scala interna conduce al piano mansardato, caratterizzato da un suggestivo soppalco che si affaccia sulla zona giorno, due ulteriori camere, un terzo bagno e uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere della tranquillità del contesto.

L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi, in classe energetica A4, per garantire il massimo risparmio energetico e un eccellente comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un benessere ideale in ogni ambiente.

La posizione è esclusiva: nel pieno centro storico, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, all’interno di un edificio che coniuga il fascino della storia con il comfort delle più moderne tecnologie costruttive.

Una soluzione di prestigio, unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un attico elegante, spazioso e ricco di carattere, senza rinunciare all’efficienza e alla qualità dell’abitare contemporaneo.

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Perché comprare un pentalocale in zona Scandiano

Questo prestigioso attico situato a Scandiano, con una superficie di 136 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e spaziosa. Caratterizzato da 5 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, l'immobile è concepito per garantire il massimo comfort e funzionalità. Lo stato ottimo dell'appartamento, unito a dotazioni moderne come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, offre una qualità abitativa senza compromessi. La luminosità naturale inonda gli spazi, creando un ambiente accogliente e vivibile, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio esclusivo. Un elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo di 10 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene in compagnia. La disposizione degli ambienti è studiata per favorire la privacy e la convivialità, rendendo ogni area della casa funzionale e ben collegata. La posizione strategica a Scandiano offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di spazi all'aperto per attività ricreative. I mezzi di trasporto pubblici garantiscono un facile accesso alle principali città limitrofe, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. In sintesi, questo attico non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in uno stile di vita invidiabile, dove eleganza, comfort e praticità si fondono armoniosamente.

Dotazioni

136 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

via Magati 5, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.