Descrizione

L'immobile

Vi presentiamo una soluzione semi-indipendente a pochi passi dal centro del paese.
Porzione di casa da terra a tetto di 179 mq con giardino privato. L’ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce al locale lavanderia e al garage.
Salendo al primo piano troviamo una cucina aperta e spaziosa con un ampio soggiorno e un balcone, bagno di servizio con doccia, ed uno studio per il relax e il buon riposo.
Al secondo piano troviamo il reparto notte che comprende le 3 camere da letto di cui una 3/4, un balcone e un bagno da ristrutturare. Tramite una scala a chiocciola si arriva alla mansarda che offre la possibilità di trasformarla in un monolocale con tutti i suoi servizi, oppure un ambiente ideale per ospiti o famiglia in crescita.
Si precisa che l'immobile è stato in parte ristrutturato e sono stati sostituiti gli infissi, il primo piano ha il riscaldamento a pavimento. Inoltre ha il riscaldamento autonomo e climatizzatori al primo piano e nel reparto notte.
La proprietà ha l'accesso in comune con il vicino e un garage di 22 mq.
L' immobile è la scelta perfetta per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita tranquilla e comoda a tutti i servizi.
Classe Energetica ''G'' EP gl,nren 323,30 kWh/m3 anno, ed è in fase di aggiornamento per l'adeguamento dei lavori di miglioramento che sono stati effettuati.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cadelbosco di Sopra

Questa porzione di casa a Cadelbosco di Sopra rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 198 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che creano un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo dove vivere. Il buono stato dell'immobile permette di abitare subito senza necessità di interventi significativi. È presente un balcone per godere di momenti all'aperto, oltre a un giardino di 30 mq, perfetto per attività all'aria aperta o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Il box/garage adiacente offre un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature. La posizione di Cadelbosco di Sopra è un altro punto di forza dell'immobile: ben collegata ai principali servizi, è vicina a scuole, negozi e aree verdi. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre località, rendendola ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un contesto più tranquillo. La vita in questo quartiere è caratterizzata da un'ottima qualità, con un mix di tranquillità e comodità, perfetta per famiglie, giovani coppie o professionisti. Acquistare questa casa significa scegliere un luogo dove costruire ricordi, vivere serenamente e approfittare di tutti i benefici che la zona ha da offrire.

Dotazioni

198 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Caduti per la Libertà, Cadelbosco di Sopra (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.