

Appartamento in vendita a Scandiano
Via Cesare Magati 5
Scandiano - Centro - Esclusivo appartamento nuovo nel cuore del centro storico di Scandiano
Nel cuore del centro storico di Scandiano, in una posizione di assoluto prestigio, adiacente alla casa natale di Lazzaro Spallanzani, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un palazzo storico completamente ristrutturato a nuovo.
L’abitazione è studiata per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L’ingresso conduce all’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da una pratica zona studio, ideale anche per lo smart working. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. Completa la proprietà una comoda cantina.
Realizzato con materiali di alta qualità e particolare attenzione al risparmio energetico, l’immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, assicurando il massimo comfort abitativo e consumi ridotti.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico in un’abitazione nuova, efficiente e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.
Non esitate a contattarci per fissare il vostro appuntamento di visita
Questo appartamento situato a Scandiano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile in uno stato eccellente e pronto per essere abitato. Con i suoi 92 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una coppia o per un professionista in cerca di comfort. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente, rendendo ogni angolo della casa perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile non può passare inosservata. Scandiano è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe. La presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, per le famiglie, la zona è ricca di aree verdi e scuole, offrendo un contesto ideale per una qualità della vita elevata. L'appartamento non solo si distingue per le sue dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, ma anche per la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Immerso in un ambiente tranquillo, questo immobile permette di godere di un lifestyle sereno e rilassato, con la possibilità di passeggiate nel verde e attività all'aperto. Scegliere questo appartamento significa investire in una casa che rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita.
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via Cesare Magati 5, Scandiano (Reggio Emilia)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
52.000 €
Importo del mutuo
208.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.