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Appartamento in vendita a Scandiano

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Scandiano

260.000 €

Appartamento in vendita a Scandiano

via Cesare Magati, Scandiano, 42019 (Reggio Emilia)

Rif. 39601001-149
260.000 €
Novità
92 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Scandiano - Centro - Esclusivo appartamento nuovo nel cuore del centro storico di Scandiano

Nel cuore del centro storico di Scandiano, in una posizione di assoluto prestigio, adiacente alla casa natale di Lazzaro Spallanzani, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un palazzo storico completamente ristrutturato a nuovo.

L’abitazione è studiata per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L’ingresso conduce all’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da una pratica zona studio, ideale anche per lo smart working. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. Completa la proprietà una comoda cantina.

Realizzato con materiali di alta qualità e particolare attenzione al risparmio energetico, l’immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, assicurando il massimo comfort abitativo e consumi ridotti.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico in un’abitazione nuova, efficiente e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.

Non esitate a contattarci per fissare il vostro appuntamento di visita
 

Perché comprare un bilocale a Scandiano

Questo appartamento situato a Scandiano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. Con una superficie di 92 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti è un elemento distintivo, grazie alla posizione al sesto piano che garantisce una vista panoramica e un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in base alle proprie esigenze, favorendo un comfort abitativo personalizzato. Inoltre, l'immobile è dotato di un ascensore, che facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo la vita quotidiana più agevole. La posizione strategica di Scandiano è un altro punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi agevolmente verso le città limitrofe. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'opportunità per attività all'aperto e momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla praticità, in una comunità vivace e ben collegata. Ideale per chi desidera unire la tranquillità di una zona residenziale alla comodità dei servizi urbani, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per il futuro.

Dotazioni

92 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Cesare Magati, Scandiano (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 luglio 2026