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Appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, Pratofontana

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Appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, Pratofontana

130.000 €

Appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, Pratofontana

Via Luigi Spagni, Reggio nell'Emilia, 42122 (Reggio Emilia)

Rif. 39601004-55
130.000 €
102 mq4 locali1 bagnoUltimo piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Reggio nell'Emilia, zona Pratofontana, appartamento arredato e situato all'ultimo piano di un edificio di sole 6 unità e senza ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di 102 mq totali, di cui 99 mq calpestabili, ed è composta da quattro locali, ingresso su soggiorno, cucina abitabile con loggia, ampio disimpegno notte con tre camere da letto di cui una singola, un bagno, locale lavanderia. Al piano terra troviamo la cantina e il garage singolo. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, gli infissi sono originali in legno con vetro singolo. Tapparelle elettriche, le utenze sono tutte autonome con caldaia a condensazione appena cambiata, climatizzatore. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Un’opportunità ideale per chi ricerca un'abitazione comoda e pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita, come autobus, scuole e nidi e comodo a tangenziale e autostrade. Classe energetica ‘’E'' EP gl,nren 277,62 kWh/m2 anno.

Perché comprare un quadrilocale in zona Pratofontana

Questo appartamento situato a Pratofontana, Reggio nell'Emilia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 102 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in quattro locali, tra cui tre comode camere da letto e un bagno funzionale. La luminosità degli ambienti è un punto di forza, grazie alla posizione al nono piano che consente una vista panoramica e una maggiore esposizione alla luce naturale. Il buono stato di manutenzione dell'appartamento permette di abitarlo subito, senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, la presenza di un balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godere di un caffè al mattino. Non da meno, il box/garage incluso nella proposta immobiliare rappresenta un valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e comodo in una zona dove il traffico può essere un fattore da considerare. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Pratofontana è un quartiere ben servito, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana più comoda e piacevole. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Reggio nell'Emilia e le aree limitrofe, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è soltanto un investimento immobiliare, ma un'opzione per uno stile di vita equilibrato e pratico, dove comfort e funzionalità si incontrano in un contesto vivibile e ben collegato.

Dotazioni

102 m²
4 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Ultimo piano

Mappa

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Via Luigi Spagni, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.