Descrizione

L'immobile

Elegante Maisonette con Vista Panoramica sulle Colline a Pratissolo

Situato nella riservata ed esclusiva Via Rachel Corrie 9/4 a Pratissolo, affacciato direttamente sul verde del parco pubblico e aperto sul suggestivo panorama delle colline reggiane, proponiamo splendido appartamento su due livelli caratterizzato da un’elevata qualità abitativa. La palazzina, rifinita in elegante mattoncino a vista, offre tranquillità, riservatezza e vicinanza a tutti i servizi di Scandiano.

L'immobile accoglie al primo piano una zona giorno luminosa dominata da un camino moderno e raffinato, perfetto per creare un'atmosfera intima durante i mesi invernali. La cucina è separata, ben organizzata con accesso su pratica loggia, mentre dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio balcone coperto con tenda da sole, un vero e proprio prolungamento della casa verso l'esterno dove poter pranzare o rilassarsi ammirando il verde e le colline. Sullo stesso piano si trovano una prima camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia e finiture di pregio.

Attraverso la scala interna si raggiunge il piano secondo mansardato, un ambiente dal grande impatto visivo con soffitti alti e suggestive travi in legno a vista. Questo livello ospita un secondo soggiorno/zona relax, un'ampia camera matrimoniale con armadiature su misura perfettamente integrate nel sottotetto, un secondo spazioso bagno e un comodo ripostiglio. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, la zona living della mansarda offre la concreta possibilità di essere ridistribuita per ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio indipendente.

La casa è dotata di impianto di climatizzazione con split, infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni, riscaldamento autonomo e finiture di alta qualità che la rendono pronta per essere abitata fin da subito.

Completano la proprietà un giardino privato, una cantina, un ampio garage e un ulteriore posto auto privato.

Perché comprare un quadrilocale in zona Pratissolo

Questo appartamento a Pratissolo di Scandiano rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un'abitazione di qualità, in una posizione strategica e con ottime dotazioni. Con una superficie di 123 mq, l'immobile si sviluppa su un piano intermedio, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni stanza accogliente e vivibile. Le due camere da letto e i due bagni, entrambi in ottimo stato, garantiscono comfort e funzionalità per famiglie o professionisti. La posizione è uno dei punti di forza principali di questa casa. Pratissolo è una località ben servita, che offre una varietà di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie, il tutto a pochi passi dall'abitazione. Inoltre, la rete dei trasporti è facilmente accessibile, consentendo collegamenti rapidi con le principali città limitrofe. Per chi ama la natura, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di passeggiate e attività all’aperto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita. La combinazione di spazi interni ben progettati e l’accessibilità a servizi ed aree verdi, permette di vivere in un contesto tranquillo e sereno, pur rimanendo vicini al dinamismo delle aree circostanti. Con un box/garage incluso, la praticità è garantita, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole.

Dotazioni

123 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Rachel Corrie, Scandiano (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.