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Locale commerciale in vendita a Quattro Castella

Giardino
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Locale commerciale in vendita a Quattro Castella

260.000 €

Locale commerciale in vendita a Quattro Castella

VIA MATILDICA, Quattro Castella, 42020 (Reggio Emilia)

Rif. 39601038-4
260.000 €
CommercialRibassato
950 mq10 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ottima Opportunità di Investimento a Bergonzano (zona Calanchi) di Quattro Castella

In splendida posizione panoramica, immersa nel suggestivo paesaggio dei Calanchi di Bergonzano, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere, ex discoteca estiva (Los Angeles), ristorante, piscina e pertinenze annesse. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di oltre 900 mq oltrechè un’area esterna di circa 17.000 mq.
Le strutture necessitano di una completa ristrutturazione, ma presentano un grande potenziale per diversi progetti di valorizzazione.

Punti di forza:
posizione esclusiva e panoramica;
ampi spazi interni ed esterni;
destinazioni d’uso versatili (intrattenimento, ristorazione, ricettivo, eventi, wellness, agricampeggio ecc.);
contesto naturale di pregio.

L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una zona di forte attrattiva turistica e paesaggistica.
La proprietà si trova in un contesto paesaggistico unico e da vedere : contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un 10 locali a Quattro Castella

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori in cerca di uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 950 mq distribuiti su 10 locali, offre una grande flessibilità per diverse attività, da uffici a negozi, fino a centri di servizi. La generosa metratura consente di progettare ambienti personalizzati, ottimizzando ogni metro quadrato in base alle esigenze specifiche del proprio business. Situato al sesto piano, il locale gode di una luminosità naturale che può essere ulteriormente valorizzata con interventi di ristrutturazione, rendendolo un ambiente accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. L'immobile dispone di 4 bagni, facilitando così le operazioni quotidiane e garantendo comfort per chi vi opera. La posizione strategica di Quattro Castella offre un accesso diretto a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La vicinanza a fermate di trasporto pubblico e principali arterie stradali assicura una mobilità agevole, mentre le aree verdi circostanti contribuiscono a creare un contesto vivibile e piacevole. Le scuole e le strutture per il tempo libero nelle vicinanze rendono questo locale non solo adatto per attività commerciali, ma anche un punto di riferimento per la comunità. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di un tessuto urbano in crescita, ideale per un’attività prospera e duratura. Con una ristrutturazione mirata, questo immobile può trasformarsi in un polo attrattivo in grado di soddisfare le esigenze di un mercato sempre più dinamico.

Dotazioni

950 m²
10 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA MATILDICA, Quattro Castella (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.