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Locale commerciale in vendita a Quattro Castella

Giardino
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Locale commerciale in vendita a Quattro Castella

260.000 €

Locale commerciale in vendita a Quattro Castella

VIA MATILDICA 12, Quattro Castella, 42020 (Reggio Emilia)

Rif. 39601038-4
260.000 €
Commercial
950 mq10 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ottima Opportunità di Investimento a Bergonzano (zona Calanchi) di Quattro Castella

In splendida posizione panoramica, immersa nel suggestivo paesaggio dei Calanchi di Bergonzano, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere, ex discoteca estiva (Los Angeles), ristorante, piscina e pertinenze annesse. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di oltre 900 mq oltrechè un’area esterna di circa 17.000 mq.
Le strutture necessitano di una completa ristrutturazione, ma presentano un grande potenziale per diversi progetti di valorizzazione.

Punti di forza:
posizione esclusiva e panoramica;
ampi spazi interni ed esterni;
destinazioni d’uso versatili (intrattenimento, ristorazione, ricettivo, eventi, wellness, agricampeggio ecc.);
contesto naturale di pregio.

L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una zona di forte attrattiva turistica e paesaggistica.
La proprietà si trova in un contesto paesaggistico unico e da vedere : contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un 10 locali a Quattro Castella

Questo locale commerciale a Quattro Castella rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità. Con una superficie di ben 950 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La disposizione dei 10 locali consente di personalizzare l'ambiente secondo le esigenze specifiche del futuro proprietario, rendendo questo immobile un canvas su cui poter sviluppare un progetto imprenditoriale unico. La posizione strategica a Quattro Castella è un ulteriore punto di forza. Il locale si trova in una zona ben servita, con facile accesso a principali vie di comunicazione e mezzi pubblici, facilitando così il flusso di clientela. Nelle vicinanze sono presenti diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che aumentano la visibilità e l'attrattiva dell'area. Inoltre, la presenza di spazi verdi e zone residenziali contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, ideale per attività commerciali di successo. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità per realizzare un progetto personalizzato, adattandolo alle necessità del mercato attuale. Scegliere di investire in questo locale significa avere la possibilità di creare un ambiente commerciale che rispecchi la propria visione imprenditoriale. In un contesto in continua evoluzione, Quattro Castella offre un mix perfetto di accessibilità e opportunità di sviluppo, rendendo questa casa un investimento intelligente per il futuro.

Dotazioni

950 m²
10 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA MATILDICA 12, Quattro Castella (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.