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Ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia, Tribunale

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia, Tribunale

170.000 €

Ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia, Tribunale

Via Bernardino Zacchetti, Reggio nell'Emilia, 42124 (Reggio Emilia)

Rif. 39601048-2
170.000 €
Commercial
139 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

L'ufficio si trova nella zona del Tribunale di Reggio nell'Emilia ed è costituito da due unità unite in unico ufficio: la superficie totale è di 139 metri quadrati, suddivisi da vetrate e pareti attrezzate in 6 locali luminosi . Attualmente l'ufficio è locato a studio legale associato, garantendo un rendimento immediato per chiunque decida di investire in questa proprietà. L'ufficio si trova al terzo piano di un edificio di 10 piani, garantendo una vista panoramica sulla città e una grande luminosità naturale. Internamente, lo spazio è ben organizzato e suddiviso in un'ampia area di lavoro: 5 uffici, sala riunioni, 2 bagni, ampio ingresso. Completano l'acquisto due cantine di 9mq. l'una. Le spese condominiali ammontano a 220 euro mensili e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture di alta qualità. Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e mezzi di trasporto della città. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un ufficio in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia, con un rendimento già garantito dalla locazione in corso.

Perché comprare un trilocale in zona Tribunale

Questa opportunità di acquisto si presenta come un eccellente investimento nel cuore di Reggio nell'Emilia, in una zona strategica vicino al Tribunale. Con una superficie di 139 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per uffici professionali o per attività commerciali. La presenza di tre locali consente di organizzare gli spazi in modo funzionale, garantendo un ambiente di lavoro efficiente e confortevole. La luminosità naturale che pervade gli ambienti crea un'atmosfera accogliente, ideale per favorire la produttività e il benessere di chi lavora. Lo stato di conservazione dell’immobile è buono, permettendo di insediarsi senza necessità di interventi significativi. Inoltre, la dotazione di un bagno e la presenza di un box/garage rappresentano un valore aggiunto per la comodità quotidiana. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici e dispone di una rete di servizi che include negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. La vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a rendere l’area vivibile e dinamica, ideale per professionisti e famiglie. Acquistare questo immobile non significa solo fare un investimento, ma anche adottare uno stile di vita che favorisce la comodità e l'accessibilità. La possibilità di avere un giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi esterni per momenti di relax. In sintesi, questo ufficio è una scelta vincente per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante, in una location centrale e ricca di opportunità.

Dotazioni

139 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano 3

Mappa

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Via Bernardino Zacchetti, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.