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Appartamento in vendita a Guastalla

95.000 €

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Appartamento in vendita a Guastalla

via Bacchiavini, Guastalla, 42016 (Reggio Emilia)

Rif. 39601038-18

95.000 €

89 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Spazio versatile in posizione centrale, con molteplici possibilità di utilizzo

In posizione strategica, a soli due minuti a piedi dal centro di Guastalla, proponiamo un ambiente di 89mq, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare e valorizzare in base alle proprie esigenze.

Attualmente destinato a uso ufficio, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: può mantenere la sua attuale destinazione e diventare un ufficio funzionale e rappresentativo, essere pensato per una bottega o attività professionale, oppure essere trasformato in un’accogliente soluzione residenziale, ad esempio un bilocale di generose dimensioni.

La distribuzione interna offre infatti interessanti potenzialità: l’ingresso conduce a un ampio ambiente che potrebbe diventare una piacevole zona giorno, mentre un secondo locale, grazie alle grandi finestre e alla notevole luminosità, si presta perfettamente a diventare una camera da letto. Completano gli spazi antibagno e bagno già presenti.

È inoltre presente una zona retrostante ad uso magazzino/deposito, disponibile separatamente con un prezzo aggiuntivo , che rappresenta un’ulteriore opportunità per chi necessita di spazio per stoccaggio, archivio o supporto all’attività.

A completare la proposta, la presenza di posti auto proprio davanti all’ingresso, particolarmente comodi sia per un utilizzo professionale sia per un’eventuale futura destinazione residenziale.

Una soluzione versatile e difficilmente inquadrabile in un’unica categoria: ideale per chi cerca un ufficio, per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività, oppure per chi vuole investire in uno spazio con la possibilità di valutarne la trasformazione in abitazione.

Un’opportunità interessante per chi sa guardare non solo allo spazio attuale, ma anche alle sue potenzialità future.

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Perché comprare un bilocale a Guastalla

Situato al sesto piano di un elegante edificio a Guastalla, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e accogliente. Con i suoi 89 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, dove ogni angolo è valorizzato dalla luce naturale che penetra attraverso le ampie finestre. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di lavori straordinari. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi principali punti di forza. Guastalla è una località ben servita, dove i residenti possono beneficiare della vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un collegamento rapido con le città limitrofe. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di relax, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. La disposizione degli spazi interni è perfetta per una persona o una coppia, con una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. L'esposizione nord-est-ovest consente di godere di una piacevole ventilazione e di un’illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico personalizzato, permettendo di gestire le spese in base alle proprie esigenze. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Dotazioni

89 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

via Bacchiavini, Guastalla (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.