Locale commerciale in vendita a Guastalla, San Giacomo

Spazio versatile in posizione centrale, con molteplici possibilità di utilizzo

In posizione strategica, a soli due minuti a piedi dal centro di Guastalla, proponiamo un ambiente di 89mq, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare e valorizzare in base alle proprie esigenze.

Attualmente destinato a uso ufficio, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: può mantenere la sua attuale destinazione e diventare un ufficio funzionale e rappresentativo, essere pensato per una bottega o attività professionale, oppure essere trasformato in un’accogliente soluzione residenziale, ad esempio un bilocale di generose dimensioni.

La distribuzione interna offre infatti interessanti potenzialità: l’ingresso conduce a un ampio ambiente che potrebbe diventare una piacevole zona giorno, mentre un secondo locale, grazie alle grandi finestre e alla notevole luminosità, si presta perfettamente a diventare una camera da letto. Completano gli spazi antibagno e bagno già presenti.

È inoltre presente una zona retrostante ad uso magazzino/deposito, disponibile separatamente con un prezzo aggiuntivo , che rappresenta un’ulteriore opportunità per chi necessita di spazio per stoccaggio, archivio o supporto all’attività.

A completare la proposta, la presenza di posti auto proprio davanti all’ingresso, particolarmente comodi sia per un utilizzo professionale sia per un’eventuale futura destinazione residenziale.

Una soluzione versatile e difficilmente inquadrabile in un’unica categoria: ideale per chi cerca un ufficio, per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività, oppure per chi vuole investire in uno spazio con la possibilità di valutarne la trasformazione in abitazione.

Un’opportunità interessante per chi sa guardare non solo allo spazio attuale, ma anche alle sue potenzialità future.

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