

Appartamento in vendita a Parma, Vigatto
Via Vittorio Baroni 9
OCCASIONE IMMOBILIARE per investimento nella rinomata zona di Montecavolo, nel comune di Quattro Castella.
Si tratta di un immobile accatastato C2 (locale deposito) situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da un progetto moderno e curato nei dettagli.
Il locale ha una superficie di 57mq calpestabili, ed è composta da due locali: zona giorno open space, accogliente e raffinata, locale ripostiglio riservato e un locale lavanderia con ampio lucernaio .
Questo immobile si sviluppa su un unico piano, adatto a tutte le esigenze e inoltre la posizione strategica le permette di godere di una vista collinare sulla natura circostante, regalando momenti di pace e relax.
E' presente anche un posto auto riservato su un area esterna esclusiva. Le utenze sono tutte autonome e non ha spese di condominio. Pronto e libero da subito.
Alla parte acquirente spetta gli oneri per il cambio di destinazione d'uso, che sono circa 20.000€.
Situata nel cuore di Montecavolo, questa elegante casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Con una superficie di 76 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti che includono un luminoso soggiorno, una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'ottima esposizione, che consente alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato è un ulteriore punto di forza, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo offre il massimo del comfort, permettendo di gestire in modo efficiente i consumi energetici. La posizione di questo immobile è altrettanto vantaggiosa. Montecavolo è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi da casa. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in zone vicine. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono l'opportunità di vivere a contatto con la natura, favorendo uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, acquistare questa casa significa scegliere una vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della comodità, in un contesto residenziale ideale per famiglie e giovani professionisti.
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Quattro Castella (Reggio Emilia)
Classe energetica D
EPG
232,58 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
13.800 €
Importo del mutuo
55.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.