

Ti presento questo splendido Duplex in Vendita a Novellara, perfetto per chi desidera una soluzione spaziosa e moderna su due livelli.
Con una superficie totale di 155 mq, questo immobile offre ampi spazi per la tua famiglia e per accogliere gli amici.
Entrando, troverai un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con i tuoi cari, questo spazio di ampia metratura, permette la realizzazione di ulteriori due ambienti, come ad esempio uno studio e un secondo bagno.
La cucina abitabile, è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare i tuoi piatti preferiti.
Nel reparto notte, a cui si accede da scala interna, disponiamo di 2 camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti e di un bagno completo di tutti i servizi.
L'impianto di riscaldamento è con radiatori, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi.
Acqua e riscaldamento/raffrescamento sono compresi nelle spese condominiali, tutte calcolate attraverso i contabilizzato.
L’appartamento si trova in uno stabile storico, che i locali chiamano “ex convento” proprio perchè questo è stato il suo uso, è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari subito.
Il Duplex è dotato anche di un box auto singolo, perfetto per proteggere la tua auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio.
L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio, garantendo così una maggiore tranquillità.
Abbiamo pensato di proporre delle idee di arredamento in modo che gli spazi prendano vita nella tua immaginazione.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e moderno, contattaci per una visita!
This property offers an exceptional opportunity for those seeking a well-appointed residence in Novellara. Spanning 155 square meters, this spacious apartment is thoughtfully designed across two levels, providing an ideal layout for both relaxation and entertainment. With four well-sized rooms, including two inviting bedrooms, the home is perfect for families or those who appreciate the luxury of space. The recent renovations ensure that the property is in excellent condition, with modern finishes that enhance its charm. Natural light floods the interior, thanks to its advantageous north, south, and west exposure. This creates a warm and welcoming atmosphere throughout the day, making every corner of the home feel bright and airy. The inclusion of an elevator adds convenience, ensuring easy access to all levels of the apartment, while the integrated garage provides secure parking and additional storage options. Located in the heart of Novellara, this property benefits from its proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, ensuring that all daily needs are easily met. The area is well-connected by public transport, offering commuters efficient access to nearby cities and regions. Additionally, the presence of green areas nearby invites residents to enjoy outdoor activities and leisure time, enhancing the overall quality of life. Living in this apartment not only offers a comfortable and stylish home but also fosters a vibrant lifestyle. The local community is known for its friendly atmosphere and excellent schools, making it an attractive option for families. This property represents a harmonious blend of modern living, convenience, and community engagement, making it a compelling choice for the discerning buyer.
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Viale Roma 44/C, Novellara (Reggio Emilia)
Energy class F
EPG
339.76 kWh/m² year
Term (in years)
Down payment
€32,000
Mortgage amount
€128,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.