Description

The property

La Remax Open propone in vendita questo splendido appartamento nuovo sito all'interno di un nuovo edificio appena ultimato e costruito rispettando tutte le normative antisismiche e le ultime normative in tema di sostenibilità e di risparmio energetico (cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi in alluminio, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, ecc ecc. ) L'appartamento in vendita è a Cavezzo in una zona ben servita e vicino al centro del paese. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, con ascensore. L'immobile si estende su una superficie totale di 96 metri quadrati ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura due ampie vetrate che ci conducono ad uno splendido terrazzo di oltre 30 metri quadrati. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i sanitari e con una comoda doccia. Le ampie finestre, tutte con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, ed inoltre sono dotate di tapparelle motorizzate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale. Inoltre, grazie all'esposizione a sud, gode di una perfetta esposizione al sole durante tutto il giorno. Punto di forza di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di una splendida vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per riporre la propria auto in sicurezza. L'appartamento si presenta libero al rogito pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile moderno e confortevole, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Why buy a two-room apartment in Cavezzo

This well-appointed apartment in Cavezzo presents an excellent opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 96 square meters, the property features a spacious layout with two rooms, including a generously sized bedroom. The condition is immaculate, ensuring a move-in ready experience for new owners. Natural light floods the living areas thanks to its south-facing exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The property is equipped with modern amenities, including a private terrace of 30 square meters, perfect for al fresco dining or relaxation, as well as a balcony and a garden that enhance outdoor living. Situated on the second floor of a three-story building with an elevator, this apartment combines accessibility with privacy. The inclusion of a garage adds to the convenience, making parking hassle-free in this bustling area. Cavezzo is known for its vibrant community and offers a wealth of local services and amenities. Residents can enjoy easy access to shops, restaurants, and essential services, all within walking distance. Additionally, the area boasts excellent transport links, facilitating quick commutes to nearby cities and larger urban centers. Green spaces are also abundant, providing opportunities for outdoor activities and leisurely strolls. Living in this property allows for a lifestyle that balances tranquility with urban convenience. Whether enjoying a quiet moment on the terrace or exploring local attractions, this apartment offers a welcoming retreat in a thriving environment. The combination of quality living spaces and a prime location makes this property a compelling choice for those looking to invest in Cavezzo.

Amenities

96 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 2

Map

via Camillo Cavour, Cavezzo (Modena)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Property value

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€124,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.